Entwurfsplanungen, Baugenehmigungsplanungen, Tragwerksplanungen für Neubauten, Umbauten, Dachaufstockungen
Wir setzen kreativ Ihre Vorstellungen in individuelle Bauentwürfe um. Wir gehen für Sie die erforderlichen behördlichen Wege und erledigen alle notwendigen Formalien. Bestehende Rechtsvorschriften werden durch uns bei der Planung natürlich berücksichtigt.
Vom ersten Planungskonzept an setzen wir Ihre Ideen ideenreich um und führen, wenn erforderlich, Vorverhandlungen mit Behörden über die Genehmigungsfähigkeit des Bauvorhabens.
Wir beraten Sie umfassend unter Berücksichtigung gestalterischer, funktionaler, statischer und bauphysikalisch relevanter Anforderungen.
Wir erarbeiten die kompletten Bauantragsunterlagen, nehmen unseren Auftraggebern die erforderlichen Behördengänge ab und holen die notwendigen Genehmigungen und Zustimmungen für Sie ein.
Bereits die Entwurfsplanung entscheidet darüber, ob das Baukostenbudget des Bauherren eingehalten wird. Deshalb kommt der Kostenermittlung bereits in diesen Planungsstadium besondere Bedeutung zu. Hierbei greifen wir auf eigene Baukostendokumentationen zurück, welche wir eigens zu diesem Zweck aus bereits verwirklichten Bauvorhaben erstellt haben. Unsere bauteilbezogenen Kostenansätze schaffen eine hinreichende Kostensicherheit!
Wir besitzen für die Bundesländer Brandenburg, Sachsen und Sachsen-Anhalt die notwendigen Bauvorlageberechtigungen. Dabei können wir auf umfangreiche Erfahrungen aus einer Vielzahl genehmigter Bauvorhaben verweisen. Von Vorteil Nur für Bauherren ist, dass wir die örtlichen Genehmigungsbehörden kennen und entsprechende Kontakte pflegen.
Ist eine Baugenehmigung erteilt, gilt es folgendes zu beachten:
- Baugenehmigungen gelten immer nur für einen bestimmten Zeitraum.
- Auch bei der Unterbrechung von bereits begonnenen Bauvorhaben sind Fristen zu beachten.
- Baugenehmigungen können Auflagen der Genehmigungsbehörden enthalten, welche i.d.R. unbedingt einzuhalten sind.
- Eine Baugenehmigung enthält auch immer Vorschriften über Informationspflichten des Bauherren gegenüber der Genehmigungsbehörde während der Bauausführung.